DETECTIVES EXPERTOS EN INVESTIGACIÓN DE VECINOS
INVESTIGACIÓN DE VECINOS
Los conflictos de vecindad (problemas con los vecinos) aumentan con el crecimiento de la población en las grandes ciudades, por no hablar de los problemas de vecindad que existen entre propietarios y terratenientes en los pueblos pequeños. Conflicto en la comunidad de propietarios representa el 4% del proceso judicial. El ruido es el mayor problema para los colonos, en basura, estacionamientos, pandillas, borrachos, mascotas o parloteo. En Aragón, las disputas entre vecinos dan lugar a más de 2.000 reclamaciones judiciales cada año.
La ciudad de Málaga registró el año pasado cerca de 12.000 quejas y reclamaciones relacionadas con el ruido. El espacio cada vez más reducido que presionamos en las ciudades, la construcción de mala calidad, las diferencias culturales, los arrendamientos ilegales y los edificios con más vecinos o movilidad. El número creciente de disputas entre inquilinos está provocando el número y la gravedad de las disputas.
En nuestra agencia de detectives trabajamos para resolver disputas de esta naturaleza brindando las pruebas necesarias para que nuestros clientes cuenten con todas las herramientas necesarias para que las autoridades tomen cartas en el asunto. Desde el despacho asesoramos tanto a particulares como a empresas sobre las actuaciones a realizar, así como aportamos la tecnología necesaria y actuamos como testigos cualificados, en cualquier caso.
CONTÁCTANOS Y TE AYUDAREMOS A RESOLVER DISPUTAS O PROBLEMAS CON TUS VECINOS
- Conflicto vecinal
¿Está enfrentando problemas en su comunidad local? Si un vecino te está causando alguna molestia o daño, o si quieres saber quién está causando daño a tu vecino o causando daños a tu propiedad o propiedad en las áreas comunes, tenemos una solución a través de un equipo de investigadores con amplia experiencia. en la solución de problemas de propiedad comunitaria. Vivir en sociedad puede convertirse en un auténtico suplicio si día tras día somos sometidos a acciones o comportamientos que perturban la tranquilidad de nuestros hogares donde podemos conciliar nuestra vida con la familiar y encontrar cobijo tras muchas horas de trabajo en un entorno tan exigente.
Sociedad. Y el estrés es como el lugar donde vivimos. Su calidad de vida puede verse afectada, y el valor de la privacidad de su hogar e incluso la propiedad pueden reducirse si se sabe que hay vecinos en conflicto en la comunidad. Si has llegado a un punto de no retorno, en el que has expresado tu disconformidad con tu molesto vecino, instándolo a que deje de comportarse, pero aun así lo ignora; También he presentado varias denuncias y esta persona sigue con su comportamiento, es hora de tomar acción y contactarnos para que podamos poner fin a esta disputa de una vez por todas reuniendo todas las pruebas posibles que tenemos a nuestra disposición.
El informe de un investigador puede ser una de las pruebas primarias y necesarias para ayudarlo a ganar una demanda para probar que el comportamiento malicioso de su vecino o el comportamiento es contrario a las leyes de la comunidad del propietario, la buena fe y las reglas básicas de convivencia que rigen la
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convivencia en la comunidad. vecino.
- Problemas más comunes
Hay muchas razones para buscar los servicios de un investigador de problemas del vecindario. Los más comunes son:
- Conflicto de vecinos
- Ruido fuerte y continuo (contaminación acústica)
- Mal uso de las zonas comunes.
- Destruir muebles o cualquier acto de vandalismo
- Negocio encubierto en el bloque
Hacinamiento en viviendas de alquiler. La investigación del detective privado es necesaria sobre todo en los casos en que las agresiones se realizan por el vecino a la comunidad o a otro vecino por encubrimiento y alevosía, muchas veces por la noche. No es raro que situaciones en las que un vecino problemático muestre un comportamiento agresivo y coercitivo, que incluso podría considerarse un delito, sea procesado bajo la sección correspondiente de la Ley.
Procedimiento penal con las pruebas apropiadas. Será importante contar con testigos de acoso vecinal, informes médicos y psiquiátricos, junto con nuestra denuncia, que será fundamental para obtener una sentencia positiva. Otra situación muy común es cuando un vecino o el trabajo hace ruido. En estos casos, la labor del investigador será fundamental para establecer la verdad, el nivel de ruido, la frecuencia horaria y la frecuencia de su comportamiento. En el caso de instalaciones ruidosas, existen aspectos como el incumplimiento de horarios y aforo, actividades ilegales, copia de música sin la licencia necesaria, etc.
¿QUÉ HACEMOS CUANDO TENEMOS UN PROBLEMA DE VECINOS?
Antes de iniciar cualquier tipo de acción legal, debe agotar todos los medios amistosos para intentar resolver el problema. Desafortunadamente, las buenas intenciones no siempre son suficientes para poner fin a esta situación no deseada. Si después de varios intentos de diálogo con el vecino molesto, no dan los resultados deseados, el siguiente paso es ponerse en contacto con el jefe de la comunidad de vecinos o la administración del apartamento para pedirles que le envíen una nota, expresando el problema; Acude también con apoyo de otros vecinos. En caso de inutilidad de lo anterior, se deberá notificar al vecino causante del litigio con solicitud de cese de las actividades perturbadoras, tal y como establece el artículo 7.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, que prevé por escrito su disolución. bajo pena de presentar una demanda en su contra.
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¿POR QUÉ CONTRATAR A UN INVESTIGADOR PRIVADO?
Cuando todos los remedios anteriores no funcionan, es hora de recopilar todas las pruebas de la actividad denunciada para iniciar un caso civil yendo a los tribunales, incluso en casos penales. Casos graves, en los que el daño causado por la entidad se ha convertido en un riesgo para la salud, por ejemplo, en el caso de ruidos que provoquen diversas afecciones.
Nuestra agencia de detectives probará estos hechos a través de la grabación de vídeo que sustente toda actuación grave del responsable, a través de nuestra denuncia con plena validez legal, y se presentará como prueba en el caso. Estas actuaciones judiciales, mediante la interposición de la denuncia del investigador, darán como resultado el cese de la actividad denunciada, y además en muchos casos, la indemnización del daño al vecino. En algunos casos se puede denegar el derecho de uso de la vivienda hasta por 3 años.
En función de lo que motivó la investigación, se optará por uno u otro procedimiento. La más eficaz es la instalación de cámaras de video vigilancia, cuya instalación se rige por la Ley de Privacidad, con el único fin de conocer la verdad investigada, de acuerdo con los principios de proporcionalidad, conveniencia y necesidad.
De acuerdo con el marco legal que respalda las actividades de los investigadores privados, se debe respetar la vida íntima de las personas, el derecho al honor, la protección de la imagen y los datos personales, por lo que solo se pueden instalar sistemas. Los sistemas de seguridad de este tipo se encuentran en lugares públicos como zonas comunes de edificios. Para proteger los datos antes mencionados, el responsable del tratamiento será el investigador, cuyo tratamiento estará justificado por un interés legítimo. Desde nuestra agencia de detectives te ayudamos a resolver tu disputa vecinal proporcionándote las pruebas que necesitas para que tengas todas las pruebas que necesitas para triunfar.